Mieszkanie i wynajem

Szukając nowego mieszkania lub pokoju w Holandii, niemal każda agencja nieruchomości oraz spółdzielnia mieszkaniowa (woningcorporatie) wymaga tzw. Verhuurdersverklaring. Jest to oficjalne oświadczenie poprzedniego właściciela potvrzające, że czynsz był płacony regularnie i nie było skarg sąsiedzkich. Skorzystaj z poniższego gotowego wniosku, aby poprosić obecnego wynajmującego o wystawienie takiego dokumentu. 📋 Kopiuj treść pisma [Twoje Imię i […]

Jeżeli w wynajmowanym pokoju lub mieszkaniu wystąpiły wady, wilgoć, pleśń lub awaria pieca CO, a ustne prośby nie przynoszą rezultatu, konieczne jest formalne wezwanie na piśmie (ingebrekestelling). Jest to niezbędny krok prawny, aby w razie dalszego braku reakcji ubiegać się o obniżenie czynszu przed Huurcommissie lub naprawić usterkę na koszt wynajmującego. 📋 Kopiuj treść pisma […]

Po zdaniu kluczy i protokole zdawczo-odbiorczym wynajmujący ma zazwyczaj obowiązek zwrócić wpłaconą kaucję (waarborgsom) w terminie od 14 dni do maksymalnie miesiąca. Jeśli mimo braku uszkodzeń w lokalu pieniądze nie wpłynęły na Twoje konto, skorzystaj z poniższego wezwania do zapłaty. Wzór zawiera ustawowy 14-dniowy termin oraz numer konta do zwrotu. 📋 Kopiuj treść pisma [Twoje […]

Wypowiedzenie umowy najmu w Holandii wymaga formy pisemnej oraz zachowania ustawowego okresu wypowiedzenia (zazwyczaj jest to pełny miesiąc kalendarzowy). Poniższy wzór możesz skopiować, uzupełnić swoimi danymi w nawiasach kwadratowych i przesłać właścicielowi lokalu listem poleconym (aangetekende brief) lub mailem z potwierdzeniem odbioru. 📋 Kopiuj treść pisma [Twoje Imię i Nazwisko] [Twój Adres w Holandii] [Kod […]